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| CONSTRUCTIONS CLES EN MAINS |
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... par un architecte Diplômé Par Le Gouvernement (D.P.L.G)
(Réalisations limitées à 20 km environ autour de Lorgues)
L’architecte, véritable avocat de ses clients
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S.A.R.L. Alain BERNARD
Architecte Bâtisseur
32 avenue Allongue
83 510 Lorgues
Tél : 04 94 67 65 31
04 94 73 25 39
Fax : 04 94 67 64 27
Mobile : 06 08 25 85 47
E-mail:
architecte-batisseur.bernard@wanadoo.fr |
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30 ans d’expérience à votre service pour matérialiser votre projet dans le respect de vos goûts et votre budget
Une réputation en béton ! de sérieux et de qualité
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Conception du projet uniquement « sur mesure » adapté à votre terrain, votre mode de vie, votre budget.
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Suivi des travaux par l’architecte lui-même, patron de la société.
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Réalisation de ces travaux par un groupe d’artisans « fidélisés », compétents et travaillant sur la base de :
- Plans d’exécution architecte grande échelle (échelle double du dossier Permis de Construire) avec coupes et détails,
- De plans béton armé préparés par l’Ingénieur Conseil de l’équipe réalisation
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Pour les clients éloignés, transmission de photos du chantier par Internet.
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Architecture contemporaine utilisant les matériaux traditionnels ou bien architecture régionale authentique, faite de volumes bien proportionnés…
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Garantie de Livraison à prix et délais convenus pour contrats Maisons Individuelles suivant la loi de 1990, + assurance Dommage-Ouvrage.
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| Plusieurs interventions sont possibles, analogues à la mission globale de Construction Clés en Mains d'une MAISON INDIVIDUELLE qui comprend : |
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Pré-études, visite terrain,
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Avant-projet en étroite concertation,
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Descriptif des travaux tous corps d’état extrêmement précis,
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Contrat suivant la loi + perspective,
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Dossier de permis de construire,
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Dossier exécution architecte + plans béton armé,
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Réalisation globale jusqu’à remise des clés.
Cette mission globale comprend souvent en concertation raccordements aux réseaux, terrassements de finitions, nettoyages et parfois piscine ou travaux extérieurs divers.
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VOUS POUVEZ FAIRE APPEL À UN ARCHITECTE BATISSEUR POUR TOUS TRAVAUX : AGRANDISSEMENT DE VILLAS, BATIMENTS DIVERS (industriels ou artisanaux par exemple), PISCINES et POOL-HOUSES, etc... ou bien POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE À CONSTRUIRE SUR LE TERRAIN EN VOTRE POSSESSION.
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Dans ce dernier cas, le Contrat "clés en mains" MAISON INDIVIDUELLE répond aux exigences de la loi 1990 : vous ne payez aucun acompte préalablement à la signature du contrat.
Et pour signer ce contrat, le constructeur doit vous présenter un avant-projet très précis, un descriptif tous Corps d’Etat très détaillé, ainsi que le prix global correspondant.
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L’Architecte Bâtisseur qui fait uniquement des projets "sur mesure" est tout de même soumis à la même loi que les constructeurs fournissant exclusivement des plans-types. Mais pour envisager de signer le contrat, il doit vous présenter un projet au meilleur rapport qualité/prix.
La chronologie s’effectue ainsi :
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Vous exposez votre programme, vos préférences au niveau aspect global, ainsi que votre budget, parallèlement à la visite de votre terrain ;
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L'Architecte prépare ensuite l’avant-projet de votre maison, qu’il vous soumet lors d’une ou plusieurs réunions où vous émettez votre avis, jusqu’à ce que les plans vous conviennent parfaitement. Au préalable, vous aurez détaillé vos « desiderata » oralement et par écrit ;
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Dès votre accord sur cet avant-projet, l’Architecte Bâtisseur met en forme le descriptif détaillé en étudiant le prix global de manière très "scientifique" à l’aide de métrés et consultations de ses équipes d’exécutants, fournisseurs de matériaux, menuiseries, etc... ;
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Lorsque le prix correspond au budget prévu, vous signez le contrat "Clés en Mains" qui vous donne :
- La "Garantie de Livraison à prix et délais convenus" vous assurant un prix fixe sans aucune plus-value jusqu’à la remise des clés et un délai parfaitement maintenu (tout ceci suivant la loi). Dans ce sens, une attestation vous est fournie en début de chantier par le Garant de l'Architecte Bâtisseur.
- Des assurances Décennales et "Dommage Ouvrages" parfaitement conformes aux exigences des textes en vigueur ;
- Un échéancier de paiements avantageux : 3 % à la signature du contrat pour financer le dossier Permis de Construire, les plans d’exécution, etc… puis vous n'aurez plus aucun paiement jusqu'à l'ouverture du chantier. Ensuite, règlements proportionnels à l’avancement des travaux ;
- Le suivi des travaux par un professionnel "Architecte Bâtisseur" qui est un Constructeur clés en mains mais avant tout un Architecte très soucieux du meilleur résultat fini.
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S.A.R.L. Alain BERNARD
Architecte Bâtisseur
32 avenue Allongue
83 510 Lorgues
Tél : 04 94 67 65 31
04 94 73 25 39
Fax : 04 94 67 64 27
Mobile : 06 08 25 85 47
E-mail:
architecte-batisseur.bernard@wanadoo.fr |
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S.A.R.L. Alain BERNARD - Architecte Bâtisseur
32 avenue Allongue
83 510 Lorgues
Tél : 04 94 67 65 31
04 94 73 25 39
Fax : 04 94 67 64 27
Mobile : 06 08 25 85 47
E-mail:
architecte-batisseur.bernard@wanadoo.fr |
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S.A.R.L. Alain BERNARD
Architecte Bâtisseur
32 avenue Allongue
83 510 Lorgues
Tél : 04 94 67 65 31
04 94 73 25 39
Fax : 04 94 67 64 27
Mobile : 06 08 25 85 47
E-mail:
architecte-batisseur.bernard@wanadoo.fr |
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En contrats maisons individuelles : 
